山西太原市房产证办理指南

山西太原市房 产证办理指南

一、办理条件

    买房者通过交易购买,取得房的所有权,可依法对所购房屋行使 占有、使用、收益和处分的权利,即可办理,这是一般的条件,如果你有什么不满足的,建议你直接咨询房产证权威机构

二、办理材料

        1、 房屋购销 合同原件 及补充合同原件。(合同原件可以查看本网站的其他资源)
        2、商品房 销售统一发 票原件。
        3、房屋的外业 测绘调查表 及分层分户平面 图原件。

        4、契税缴款书(这个一般情况都有,如果没有,想开发商索要)
        5下面是未婚和已婚的人办理方式的不同,注意了:都得带原件进行核对。

    已婚:
            1双方 身份证复印件
            2婚姻证明 复印件
            3双方任 何一方不能到场 办理,则需提供 私章,若委托第三方代办则 需同时提供夫 妻双方私章。
    单身
        1身份证 复印件
        2户口簿或户籍证明复印件
        3单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理

        4这个不可以代办,只能是本人。

办理流程

        1手续是否健全,五证齐全
        2、携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
        3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续;交易所会给买方发放房屋卖契
        4、办理完买卖过户手续后,卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》给了购买者,这样就可以了
        5、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

办理地点

太原阳曲县房地产管理局新阳西街(0351)5522058周一到周五9:00-17:00

太原市清徐县房产管理局山西太原清徐县建设巷3(0351)5725508周一到周五9:00-17:00

太原市晋源区房地产管理局延盛街230351-6592067周一到周五9:00-17:00

太原市尖草坪区房产管理局柴村迎宾北路29(0351)6034974周一到周五9:00-17:00

太原市小店区房管局人民南路70351-7094688周一到周五9:00-17:00

太原古交市房地产管理局江苑巷附近0351-5218812周一到周五9:00-17:00

太原市万柏林区房地产管理局西矿街35(0351)6064317周一到周五9:00-17:00

办理时限及费用

    办理时限:

        法定办理时 30个工作日

    办理费用:

    居民住宅 每套80元,如有共有 权证增收 工本费10/

    注意:如果收取的费用有所出入,以房产为准。


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