山西太原市房产证变更指南

山西太原市房产证变更指南

办理条件可办理房产证变 更手续

--拥有房屋所 有权者因为房产证的个 人信息不符或需要变 

--拥有房屋所有 权者自愿把房屋 所有权赠与他人(受赠人)
    --买卖双方通过协商,成立成交 买卖房屋买卖过户的

--拥有房屋所有权 者因在婚 姻存续期间添加配偶姓名
    --拥有房屋所有 权者因去世 对其房产归其遗嘱 继承人或法定 继承人所有(子女或亲属)

其他情况另外处理。

办理材料

    遗产的:

--死亡证明
    --房产证
    --户口簿或其他证明文件
    --身份证件
    申请人应当向登 记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证 文书或者遗嘱公 证书和接受遗 赠公证书(原件)\契税完 税凭证(原件)

办理流程

    房屋贷款尚未还清的:
        1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
        2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理    。
        3、提交办理业务相关费用。
        4、设定新房产证密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,可自行更改。
房屋无贷款或已还清房贷的:
        1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)
        2、提交办理业务相关费用
        3、其他步骤同有房无贷
        4、设定新房产证密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,可自行更改。

办理地点

太原阳曲县房地产管理局新阳西街(0351)5522058周一到周五9:00-17:00

太原市清徐县房产管理局山西太原清徐县建设巷3(0351)5725508周一到周五9:00-17:00

太原市晋源区房地产管理局延盛街230351-6592067周一到周五9:00-17:00

太原市尖草坪区房产管理局柴村迎宾北路29(0351)6034974周一到周五9:00-17:00

太原市小店区房管局人民南路70351-7094688周一到周五9:00-17:00

太原古交市房地产管理局江苑巷附近0351-5218812周一到周五9:00-17:00

太原市万柏林区房地产管理局西矿街35(0351)6064317周一到周五9:00-17:00
办理时限及费用

办理时限:
        法定办理时限30个工作日
    办理费用:
              110元手续费(80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费)

如果费用有出入,请按当地费用计算。


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