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政府将实行购租并举,培育和发展住房租赁市场

2016-12-14 来源:山西晚报
 
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近日,山西省政府办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》,将实行购租并举,培育和发展住房租赁市场。此举增加了房屋租赁市场的活跃度。今后,山西人租房门槛也更低,房源也逐步增加。

今后,政府将落实鼓励个人出租住房的优惠政策,鼓励个人依法出租自有住房。引导个人出租住房当事人签订住房租赁合同,规范租赁行为。支持个人委托住房租赁企业或中介机构出租住房。

更为关键的是,对个人出租住房的,由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;对个人出租住房月收入不超过3万元的,2017年底之前可按规定享受免征增值税政策;对个人出租住房所得,减半征收个人所得税。

此外,在城镇稳定就业的外来务工人员、新就业大学生和青年医生、青年教师等专业技术人员,凡符合当地城镇居民公租房准入条件的,应纳入公租房保障范围。个人出租住房,还可减免个税。

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