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海唐广场分析三四线城市房价走向

2017-08-18 来源:
 
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海唐广场

海唐广场 7400元/m²

地    址:迎泽大街居然之家西20米

销售电话:0351-5288882

开 发 商:山西鑫大华房地产开发有限公司

三四线房价上涨的原因主要来源于一二线城市的资金转移。今天我们就来分析下当前三四线城市的房价走向如何!

今年上半年,三四线楼市的成交面积占全国商品房成交面积比例的75%,同比2016年增加了13%,更不要说部分三线城市房价翻倍的事情了。到目前为止,三四线城市整体趋势依然成上涨态势,大部分四线城市房价已经滞涨,少部分三四线城市的房价还在上涨中。

现在,全国多地的楼市都出台了“限购、限贷、限价、限售、限商”等政策,在这“五限模式”下,楼市发展只会越来越严,最终达到zf想要的效果。还有房贷利率不断收紧的消息也在冲击着购房需求,据了解全国7月份的首套房贷款平均利率在4.99%,相当于基准利率的1.02倍;同比2016年7月份4.44%上升了12.38%。各地银行的基准利率不断上浮,能提供9折或9.5折的优惠利率银行越来越少。

从近期万达集团推出房地产行业,阿里巴巴集团加入租房市场的消息都能看出,国家在发展租房市场。将以前租房中常遇到的问题和纠纷进行规范,并针对其出台相应的制度。让租房人享受到健康市场,也能享受到购房的服务。这些政策都是缓解购房市场紧张压力的方法,也是缓解三四线楼市火热的良药。

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一旦一二线城市楼市恢复稳定,三四线的投资也会减少,没有了炒房客从中作梗,你觉得房价还会涨起来了吗?不过,万事无绝对,很多三线城市本身也具有房价上涨的能力,只是缺少了市场刺激也迟迟没涨价。现在受到了资金刺激,房价继续上涨的可能性还是非常大的。

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海唐广场位于河西商业经济中心,地理位置十分优越。坐拥河西的门户地段,北临城市主轴线迎泽西大街,它东起火车站西至西客站,红线宽度70米双向十二车道。作为太原市乃至山西省的形象大街,其独特的政治属性和地缘特性已成为太原未来居住和商业中心必然之地。紧邻迎泽大街主干道,其作为太原商业的串联线,贯穿同至人、柳巷、西华苑、南寒等多个商圈,商业价值明显。海唐四面环路,前有轻轨后有高速旁有中环,完善的交通网络,为海唐广场经济腾飞插上了翅膀!

海唐广场由山西鑫大华房地产开发有限公司投资兴建,总建面约35万平方米。规划中项目涵盖购物商场、超市 MALL、星级酒店、风情商业街、SOHO办公、居住型公寓以及花园住宅等。

建成后的该项目将成为多业态组合的典范,进而辐射太原本地以及周边县市、地区成为河西区地标性城市综合体。

同样住迎泽,海唐广场以7760元/㎡起低价格,便可让您轻松入住134-140㎡舒适四居。同时,现在购房,优惠更多。选择海唐广场,选择适合你的品质生活。

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海唐广场

均价9300元/平米

太原市万柏林区迎泽西大街居然之家西侧

证件:五证齐全

付款方式:一次性/按揭/公积金

交房时间:毛坯2018年6月30日  /  精装:2018年10月30日

活动:一次性96折按揭98折

占地面积:10万平方米

建筑面积:40万平方米

容积率:4.00 

绿化率:30%

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(效果图)

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(效果图)

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(区位图)

海唐广场紧邻中轴线——迎泽大街,地铁1号线,公交、火车站点搭配南北主干道贯通全城;临近南内环内环、西中环,西外环,三环立体交通,怎样出行都方便。

 

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(配套图)

 

 

在售户型

79㎡,80㎡,106㎡,118㎡

经典户型

 

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每一处,户皆待窗

南北通透,空气自然流通

超宽客厅,餐厅相连,社交生活大空间

 

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南北通透空间,双向视觉广阔、冬暖夏凉。

40㎡餐客厅,将日常生活空间放大。

双卫设计,主次分明,从容应对使用高峰。

L型厨房,拉长美食创作台。

 

 


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