首页/资讯/正文

海唐广场表示多城市房价涨幅收窄

2017-08-22 来源:
 
点击
 
评论

在近半年的新政严控、约谈等多项措施后,楼市趋稳明显。日前,国家统计局发布7月70大中城市住宅销售价格统计数据显示,15个热点城市新建商品住宅价格同比涨幅降至10个月以来最低,继续全部回落。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续10个月回落,7月份比6月份分别回落1.7个和2.0个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续8个月回落,7月份比6月份回落0.8个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续6个月回落,7月份比6月份回落0.5个百分点。

其中,15个一线和热点二线城市房地产市场总体稳定。从同比看,15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,回落幅度在0.8个至4.9个百分点之间。从环比看,10个城市新建商品住宅价格下降或持平;5个城市微涨,最高涨幅为0.4%。

中原地产首席分析师张大伟分析表示,目前平均房价涨幅加速放缓,同比涨幅10个月最低,回到2017年春节前水平。环比来看,70大中城市平均新建商品房住宅环比上涨0.49%,也是最近5个月的最低值,涨幅放缓趋势已经明确。

这意味着,因严控作用,房价不超过去年10月水平的目标完成在即。事实上,4月中旬,相关部门对热点城市集中约谈后,地方政府陆续组织开发商召开吹风会,要求今年年底前,房价确保不超过去年10月水平。

以武汉为例,武汉房管局要求,首期开盘的商品住房项目,严格参照周边同品质项目价格备案,对于分期开盘的商品住房项目,严格参照本项目上期价格备案,不设涨幅。

同时,土地拍卖设置最高限价“熔断”地价,确保“面粉价格”平稳。

“调控在持续,本轮调控以来,一线城市与二线热点城市例如南京、苏州、杭州、厦门、合肥、郑州、武汉等这些城市,分别以不同形式被相关部门约谈或会商。甚至部分地区被约谈不只一次,要求控制房价涨幅与加大供应量,减少房企囤房等现象。”相关人士透露,有较大涨幅或上涨预期的地方都是约谈对象。

因此,上述人士认为,经过行政、金融等多方严控,房价在短期内迅速降温,市场明显回稳。

“但需注意的是,调控还需长久性。近期出现了热点城市新盘开盘突破限价、放松限购等现象。因此,不能因调控以目标为红线,就出现在确定达到目标后,放松警惕开口子,给市场传递错误信号的问题,调控再度形成反复。”上述人士说。

 

精品楼盘推荐

海唐广场位于河西商业经济中心,地理位置十分优越。坐拥河西的门户地段,北临城市主轴线迎泽西大街,它东起火车站西至西客站,红线宽度70米双向十二车道。作为太原市乃至山西省的形象大街,其独特的政治属性和地缘特性已成为太原未来居住和商业中心必然之地。紧邻迎泽大街主干道,其作为太原商业的串联线,贯穿同至人、柳巷、西华苑、南寒等多个商圈,商业价值明显。海唐四面环路,前有轻轨后有高速旁有中环,完善的交通网络,为海唐广场经济腾飞插上了翅膀!

海唐广场由山西鑫大华房地产开发有限公司投资兴建,总建面约35万平方米。规划中项目涵盖购物商场、超市 MALL、星级酒店、风情商业街、SOHO办公、居住型公寓以及花园住宅等。

建成后的该项目将成为多业态组合的典范,进而辐射太原本地以及周边县市、地区成为河西区地标性城市综合体。

同样住迎泽,海唐广场以7760元/㎡起低价格,便可让您轻松入住134-140㎡舒适四居。同时,现在购房,优惠更多。选择海唐广场,选择适合你的品质生活。

0821海唐广场表示多城市房价涨幅收窄(1)1413.png

 

海唐广场

均价9300元/平米

太原市万柏林区迎泽西大街居然之家西侧

证件:五证齐全

付款方式:一次性/按揭/公积金

交房时间:毛坯2018年6月30日  /  精装:2018年10月30日

活动:一次性96折按揭98折

占地面积:10万平方米

建筑面积:40万平方米

容积率:4.00 

绿化率:30%

0821海唐广场表示多城市房价涨幅收窄(1)1568.png

 

(效果图)

0821海唐广场表示多城市房价涨幅收窄(1)1576.png 

(效果图)

0821海唐广场表示多城市房价涨幅收窄(1)1584.png 

(区位图)

海唐广场紧邻中轴线——迎泽大街,地铁1号线,公交、火车站点搭配南北主干道贯通全城;临近南内环内环、西中环,西外环,三环立体交通,怎样出行都方便。

 

0821海唐广场表示多城市房价涨幅收窄(1)1666.png 

(配套图)

 

 

在售户型

居室137139 

经典户型

 

0821海唐广场表示多城市房价涨幅收窄(1)1703.png

建面约137平米

四室两厅一厨两卫

 

每一处,户皆待窗

南北通透,空气自然流通

超宽客厅,餐厅相连,社交生活大空间

0821海唐广场表示多城市房价涨幅收窄(1)1763.png 

建面约139平米

四室两厅一厨两卫

 

南北通透空间,双向视觉广阔、冬暖夏凉。

40㎡餐客厅,将日常生活空间放大。

双卫设计,主次分明,从容应对使用高峰。

L型厨房,拉长美食创作台。


网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部