首页/网上选房/正文

​怎么判断自己的购房需求呢?

2016-12-14 来源:互联网
 
点击
 
评论

网上选房-太原楼盘

    有人会说小编是不是傻,购房需求需要你来教吗?有就是有没有就是没有,但是我在这里告诉你的是你有购房需求,买什么房才是问题!新房还是二手房?毛坯还是精装?

    1.评估自己的经济能力。这里不仅包括你 目前实际的收入结构,还包括你接下 来三至五年内短期的工作发展潜力以及未来十年至二十年后可能的职业安排,还包括你平时的消费习惯,包括你和你的家人 的健康状况等,最后估算 出一个数据,你实际上能出 多少钱做首付,每个月月供多少是你和你的家庭可接受的额度。很现实,这就是一道死 坎,力所能及就好,非要玩命往上蹦的话,结果很难预料。

    2.新房还是二手房?这是必须 提前做的决定,因为看新房和看二手房真的是完全不同的两套套路。大部分人恐怕在买 大宗物品时多少有心理上的洁癖吧,你真的能完全接受屋子旧了、电梯老了、车位满了但是价格相 对便宜一 点的二手房吗?还是说一定要新的社区、新的房子、亲自装修成自己理 想的样子?如果您是处女座的人我劝您还是买一手房吧,这样也会装修出自己满意的样子,要不然追求完美的你看着别人装修的样子会疯掉的!你要做的 就是追随自己的真实意愿,千万不要对自己有一点点的勉强。不过我猜一般人是要买新房

    3.学位对你有多重要?我觉得身 边很多刚买房和正在看房的小伙伴,都想不通这个问题。这样吧,比如自己虽然现在 26岁还是单身狗一条,但是预期可能在未来5年左右要孩子,孩子长到能 上小学又是7年。我真的能 知道12年后太原的中小学发展情况如何么?现在的太原四大名校真 的不会被这样的后起之秀超越么?再说12年后的教育政策发生怎样的变更完全 是无法预期的。所以对我来说,正确的做法是,这第一套房先果断放弃学位,因为一个自己家庭十年都用 不到的好学位会给现在还很弱鸡的我带来起码二十万的额外负担,我可以在孩子五六岁 的时候着手准备换房事宜,到时候再跟着学位跑就是了,要对未来的自己有信心哈~,所以买房如果你的孩子已经7岁适合上学,在考虑学区房时要刚需!

    4.地铁,或者 说交通便利程度,非常重要。不得不承认,挤在太原这样的城市,地铁对普通民众来说绝对是出行高峰期间最便捷效率的方式了,楼盘交通便利程度甚至可能会在将来影响你工作变动的选择。当然现在太原地铁还没有通车,但是我想不久的将来会改变整个城市的房价。

    5.周边生活配套设置。就是大家 都说的,5公里生活圈,圈子里吃喝、银行、大商场、医院这些,能有的 尽量都有,就比较OK了。

购房需求.png


网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部