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【关于户型相关问题一】

2016-12-14 来源:互联网
 
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网上选房-太原楼盘

 

    1. 南北通透的房子好还是不好?对于南北通透的房子容易形成穿堂风如何避规?     

    答:南北通透的房子穿堂风是属于优点,南北通风。全朝南户型一般比较适合老人居住,而南北通透适合年轻人较多,朝北房间老人不宜居。

    

    2. 面积利用:大户型里通常会有走廊是否属于浪费面积?偷面积一般是哪些?   

    答:过道越多、越长面积使用率就越低,浪费的也就越多。偷面积一般是以小户型较多,使用的空间共用法则。是将一个不属于任何人使用权的空地占为己有,一般餐厅利用过大偷面积居多。

     

    3. 卧室:小户型主卧面积多大居住合适?在床和衣柜摆放方面应该注意什么? 

    答:小户型主卧面积一般在13-15平米左右比较合理,面宽3.3米。床和衣柜等家具摆放上,儿童房一般值得注意的是墙面剖面设计,床贴近墙壁,以防儿童睡觉跌落。

     

    4. 如何确定户型朝向,是看客厅朝向还是整体?

    答:户型朝向由阳台确定,上海新盘多数是东南、西南方向较多。北京大多都是正南方向。这和城建有关,北京城建马路较正。


    5.客厅餐厅:90平米左右2房和120平米3房客厅面宽多少算是合理?餐厅置于过道,相当紧凑,应该怎样合理布局?客厅与餐厅错开到底好不好?

    答:按最低标准,90平米左右2房客厅面宽最低3.6米;120平米3房客厅面宽最低3.8米。餐厅置于过道过于紧凑的话,可以装修上运用镜面处理,将空间在视觉上变大。至于客厅和餐厅错开问题,客厅面宽3.6米标准,餐厅面宽2.7米,所以一定是错开的。下一篇还来给大家分享户型相关问题

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