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【关于户型相关问题二】

2016-12-14 来源:互联网
 
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   网上选房-太原楼盘


    1. 户型图:户型图中的各个区域表明了家居的摆放,表面上看起来房子特别宽敞,但是往往对于购房者是心里误导,这样的问题如何看明白?   

    答:在装修行业中一般都有一个隐形规则,那就是样板间内的家具通常比普通的消协,利于样板间看上去宽敞,所以还是得按实际面积衡量。

     

    2.户型图中那些是承重墙、结构墙、非结构墙?    

    答:户型图中,黑色比较粗的是承重墙,黑色比较细的为非承重墙,属于结构墙的。白色画出来的为砖面墙,可改动。

     

    3. 玄关:入户玄关怎么设计才是合理的?入户门正对卫生间该怎么办?厨房和卫生间距离入户门近是有点吗?   

    答:对于玄关问题,不是所有户型都需要的,一般大户型比较多,参考的是苏州园林设计风格,中式风格,欧式可能也会,玄关设计会比较有私密性,空间利用放鞋柜也比较合适。 

    入户门正对卫生间,在风水上是存在避讳的。改的方式可以分“遮挡”,第二种方法即是“隐蔽”,设计暗门。厨房和卫生间相邻正对其实没关系,关键取决于门的位置。         

   4 阳台:如何做合理规划次卧南侧 阳台如何利用?南北双阳 台是不是算浪费面积?   

    答:如果次卧带有南侧阳台,一般在装修上会封掉提高内面积使用率。南北阳台不算浪费面积,北阳台一般为工作阳台,摆放些空调外置机等。一个户型中,按理论上来说阳台多的话是优点,采光好,阳台赠送面积。

 

    5 赠送面积对开发商来说除了吸引购房者之外还有没有好处?室内哪些面积计入套内面积,哪些可不计入套内面积?手枪型设计客厅的过道是否属于浪费面积?标准是多少呢?

   答:赠送面积只是一种包装手段。套内面积可以用公式计算,为:产证面积*0.8=套内面积。通常境况下,飘窗不算面积,阳台算一半面积。手枪型设计客厅过道的宽度标准1.05米左右。

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