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【实地看房】注意些什么呢?(三)

2016-12-16 来源:
 
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实地看房-太原房价

    1.看房过程中遇到的问题没有弄清前不要交款和签订任何纸质文件。以上两点记牢就基本能避免做出大部分的错误决定。


    2.不要贪便宜,任何额外的优惠,对神秘的的优惠三思后行,弄清了情况再接受。以我朋友的例子,如果预售证是有的,问清了能签合同,而销售员给出满意的折扣,当然可以接受。


    3找个靠谱的销售员:为什么要找靠谱销售员?很多时候客户认为是销售员撒谎了。其实销售过程中遇到的投诉很大部分是销售员对于业务不熟悉。并不是有意欺骗。什么样的销售员靠谱?首先,他要对业务很熟悉,对于自己不是很清楚的问题会尽可能找到正确答案再回复你(这个你基本上你听他对楼盘做介绍,多问几个问题就能感觉出来)。其次,好的销售员愿意为自己的客户着想,愿意与客户讨论客户关心的问题,并且能给出心悦诚服的答案。不过无论遇到什么样的销售员,请一定尊重他,很多时候客户对销售员的依赖非常大。


    4.了解楼盘的不利因素,理性看待不利因素。现在很多大型开发商会把自己楼盘的不利因素公示出来,例如在长沙某润某科的开发商开发的楼盘基本都有公示。但是绝大部分开发商都没有公示这些。公示了不利因素的,不代表这些因素你不能接受,而没有公示的不代表没有不利因素哦。


    5.尽可能的多比较几家:如果你是第一次买房,尤其需要多比较。在看房过程中遇到的问题记下来。在下一家看房的时候你可以问别的楼盘销售员对这个问题的看法,很容易就能找到答案。


    6.样板房不代表是真实的房子,想要看房子的真实采光以及间隔,可以要求你的销售员带你去工地看房。为了安全,去工地请穿平底鞋。好了,就这些了,祝您看房顺利啊。

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