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办理按揭手续需要什么材料?交纳哪些税费?

2017-01-01 来源:互联网
 
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1. 办理按揭手续需要什么材料?

a) 办理按揭首先必须交付完首期款,签订好“商品房买卖合同”或“网签备案合同”,才可以办理按揭。

b) 未婚:身份证、户口本、单身证明、收入证明、购房合同、首付款证明(刷卡小票、首付款发票)、近一年的银行流水账单;

c) 已婚:夫妻双方身份证、结婚证、双方户口本、双方收入证明、首付款证明(刷卡小票、首付款发票)、购房合同、近一年的银行流水账单。

d) 离婚:身份证、户口本、离婚证、离婚协议、收入证明、购房合同、首付款证明(刷卡小票、首付款发票)、近一年的银行流水账单。

e) 个体户:身份证、户口本、【单身证明、结婚证、离婚证】、税务登记证、营业执照、半年台账、购房合同、首付款证明(刷卡小票、首付款发票)、近一年的银行流水账单。

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2. 购买公寓需要交纳哪些税费?

公寓产品交易税费一览表

序号

税费名称

税率

备注

1

契税

房价*4%


2

交易手续费

46元/㎡

开发公司缴纳

3

交易印花税

房价*0.05%


4

房屋登记费

550元/本

(每增加一本证书按每本10元收取工本费)

5

增值税营业税及附加

房价*5.65.725%

二次交易产生该费用

6

公共维修基金

50元/㎡

多层

90元/㎡

高层

7

测绘费

2元/㎡






以上数据只供参考。以实际为准!

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