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毛坯房验房出现问题该如何处理?

2017-01-02 来源:互联网
 
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    毛坯房验房时发现问题后,要保留好证据,如开发商承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。当问题不严重时要尽量配合开发商进行整改检修,毕竟问题尽快得到解决才是我们所希望的。如果开发商不能按照合同约定的标准执行我们可以到相关质量监查部门投诉,要求职能部门做出处理,或到法院起诉要求赔偿。下面具体介绍:

    1、维修承诺问题:

    2、水路、电路、天然气问题:

    3、规划问题:

    在这种情况下我们一样可以要求退房。

    4、上、下水问题:

    一般情况下这个不是很大的问题,找物业是可以解决的

    5、户型问题:

    但是一旦发现此问题我们可以根据《商品房销售管理办法》的规定要求退房。

    6、面积问题:

    在我们发现实际面积与合同面积的面积误差值超过3%时,可以选择接受其实际面积也可以做退房处理。

    7、主体结构问题:

    当发现所购商品房存在主体结构不合格的情况应毫不犹豫的退房。

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